我家漏水楼下不配合解决怎么办

楼上漏水时，若楼上业主不配合处理，部分特殊情形会影响结果。常见情形及影响如下：
1. 漏水源于公共区域或物业责任：若因公共管道破裂、楼顶防水层损坏等公共区域问题漏水，楼上业主可能以非自身责任为由拒配合。此时，楼下业主需先明确责任主体，若属物业维修范围，应要求物业承担责任。处理需厘清公共与私人区域责任，流程相对复杂。
2. 楼上房屋已出租：若漏水系承租人过错（如使用不当致管道破裂），楼上业主可能以已出租、责任在承租人为由拒配合。楼下业主可将楼上业主与承租人列为共同被告起诉，要求承担连带责任。需追加承租人，增加维权对象与程序。
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楼上漏水若楼下业主不配合，可通过法律途径或第三方调解解决。具体处理方式如下：
1. 漏水原因明确且责任在楼上业主：楼下业主可向其发送书面通知，要求限期维修并赔偿损失。通知需明确漏水情况、维修要求、赔偿金额及期限，并保留送达证据。
2. 楼上业主拒绝沟通或拖延：楼下业主可向物业服务企业申请调解。物业应依据《物业管理条例》组织双方协商，督促楼上业主履行维修义务。
3. 调解无效：楼下业主需收集漏水现场照片、视频、维修报价单、沟通记录等证据，向法院起诉，要求楼上业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
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楼上漏水时，楼下业主若不配合处理，错误操作可能恶化问题或损害自身权益。常见错误行为如下：
1. 采取报复行为：部分楼下业主会堵塞下水道、制造噪音等报复。此举不仅无法解决漏水，还会激化矛盾，甚至侵犯楼上业主权益，需承担法律责任。
2. 忽视证据收集：沟通协商时不保留漏水情况、沟通记录等证据。维权时因证据不足，可能无法证明楼上责任或自身损失，影响维权效果。
3. 拖延维权时间：发现漏水后未及时要求楼上维修，长期拖延。漏水可能造成更大损失，且超过诉讼时效可能丧失胜诉权。

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楼上漏水时，若楼上业主不配合处理，楼下业主可能面临法律风险。以下是风险点及实例说明：
1. 损失扩大风险：若漏水问题未及时解决，楼上业主又不配合维修，漏水可能持续或加重，导致损失扩大。例如，墙面轻微渗水若长期不修，可能发展为大面积脱落、地板变形、家具腐烂，增加维修成本与损失金额。
2. 举证困难风险：维权时若楼下业主未及时收集固定证据，可能面临举证难。例如，楼上业主否认漏水事实，而楼下业主无法提供充分的漏水现场照片、视频或沟通记录等证据，可能无法证明楼上责任。