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租房合同签了一年,中途退房,违约金怎么算

吴亮律师2025-08-06开化县律师网

中途退租违约金按合同约定算。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,违约金应依约支付,过高或过低可申请调整,不及时处理可能影响双方权益,造成经济损失或法律纠纷。
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中途退租违约金处理,常见为按约定支付或申请调整。若违约金合理,则按合同支付;若认为过高或过低,可申请仲裁委员会或法院调整,以确保公平合理。
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中途退租违约金处理:1. 查看合同,明确违约金计算方式或数额。2. 如违约金合理,按约定支付给对方。3. 若认为违约金过高,可申请仲裁委或法院减少,需证明高于损失30%。4. 若出租人认为违约金低,同样可申请增加,需证明与损失不对等。

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