侵占小区公共区域违法，依据为《物业管理条例》等法规。侵占公共区域属违法建设，依据《物业管理条例》及相关法规，应由县级人民政府决定并由相关部门强制拆除，若不处理可能影响小区秩序及居民权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为举报投诉或诉讼。发现侵占行为，可向城管或相关部门举报，或向法院提起民事诉讼，要求排除妨害并赔偿损失。选择方式时需考虑效率与效果，举报快速但依赖官方行动，诉讼耗时但具有法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫侵占公共区域处理方式：1. 初步沟通：先与侵占者沟通，尝试友好解决，避免冲突。2. 物业协调：若沟通无果，可向物业反映，请求协调处理。3. 正式举报：物业无法处理时，向城管或相关部门正式举报，提供侵占证据。4. 法律诉讼：若举报无效，可准备相关证据，向法院提起民事诉讼，要求排除妨害并索赔。
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