拆迁买房退契税需依政策，出售成本价房一年前后购房或可减免。依据《契税暂行条例》，拆迁有契税优惠政策，未及时处理可能导致无法享受减免，增加购房成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁买房退契税需按规定处理。具体操作：1. 出售成本价房产一年前后购房，检查是否符合减免条件；2. 拆迁后购房，凭拆迁协议直接减免契税或按差额缴税；3. 注意保留相关凭证，如拆迁协议、购房合同等，以备税务部门核查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁买房退契税常见处理方式为凭拆迁协议减免或按差额缴税。选择时需根据购房与拆迁时间、价格等因素，确定是否符合减免条件或需差额缴税。
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