在租赁权拍卖纠纷中,承租人可依据《民法典》的相关规定行使优先购买权。《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。这意味着,在法院拍卖租赁房屋时,承租人依法享有在同等条件下优先于他人购买该房屋的权利。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,确保承租人在租赁权拍卖中的权益不受损害,需做到以下几点:一是承租人应了解并熟悉相关法律法规,如《民法典》中关于优先购买权的规定;二是在拍卖前,承租人应与出租人或拍卖机构确认拍卖条件,确保自身享有同等条件下的优先购买权;三是若权益受损,承租人应及时通过法律途径维护自身权益,如提起诉讼或申请仲裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在不同情况下,承租人行使优先购买权的方式有所不同:若出租人未提前通知承租人即出售房屋,承租人可主张出租人承担赔偿责任;在拍卖程序中,承租人需关注拍卖公告,并在规定时间内向拍卖机构或法院表达购买意愿,同时提供同等条件的购买方案。
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