主贷方公积金余额不足，夫妻共贷的公积金买房如何扣款？

共贷公积金买房扣款顺序依合同约定，不足时可能扣次贷方公积金或现金。分析：在夫妻共同使用公积金贷款购房的情况下，扣款顺序通常依据贷款合同中的约定。当主贷方的公积金余额不足时，系统会尝试从次贷方的公积金账户中扣款。如果双方公积金余额均不足，则可能需要从指定的银行账户中扣除剩余款项。这一过程需确保双方公积金账户及银行账户资金充足，以免逾期产生罚息或影响信用记录。提醒：若出现连续多次扣款失败或逾期还款现象，表明问题比较严重，应及时联系贷款银行或公积金管理中心，寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，处理公积金扣款不足的方式主要有以下几种：一是按合同约定自动从次贷方公积金账户扣款；二是手动转账至还款账户；三是与贷款银行协商调整还款计划。选择方式时，应考虑自身资金状况、公积金缴纳情况及贷款银行的政策要求。若资金紧张，可与银行协商调整还款计划；若只是偶尔出现扣款不足，可选择手动转账。
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具体操作：1.自动扣款不足时，确保次贷方公积金账户余额充足，或及时手动向还款账户转账补足差额。2.如遇双方公积金均不足，应立即联系贷款银行，了解具体扣款失败原因，并根据银行要求，将足额款项转入指定账户。3.若因特殊原因（如失业、重病）导致暂时无法按时还款，可向贷款银行提交相关证明材料，申请调整还款计划，如延长贷款期限、减少每月还款额等。银行会根据实际情况进行审批，并告知后续操作。4.在整个过程中，务必保持与贷款银行的良好沟通，确保信息畅通，避免因信息不畅导致逾期还款或产生不必要的费用。