想了解，返租商铺不合法吗?

是合法的。返租商铺指开发商出售产权并统一经营，按约定支付租金，符合《合同法》规定。
【分析说明】返租商铺本身是一种商业模式，即开发商出售商铺产权并与小业主签订返租合同，约定统一经营并支付租金，这符合《合同法》中关于租赁合同的相关规定，因此是合法的。如不及时支付租金，虽有违约责任，但不影响其合法性。
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分情况处理。
【分析说明】若开发商按约定返租，则继续履行合同；若开发商违约，则可根据合同约定追究其违约责任，或协商解除合同，或起诉要求赔偿。
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常见的处理方式是签订详细的返租合同，并明确违约责任。
【分析说明】在签订返租合同时，应详细约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款，以确保双方权益。若发生纠纷，可依据《合同法》相关规定维护权益。根据不同情况，还可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。