关于门面房租到期房东不续租的法律依据，主要来自《中华人民共和国民法典》。其中第七百三十四条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”若租期届满后您继续使用门面房而房东未提异议，原合同变为不定期租赁，但您仍享有同等条件下的优先承租权。若房东未保障此权利而将门面出租他人，您可依此条款维权。另外，原《中华人民共和国合同法》第二百三十二条（现为民法典吸收）规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”这表明房东不续租时您有返还义务，但不影响您主张优先承租权等合法权益。
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门面房租到期房东不续租可能引发法律风险，具体如下：1.无补偿约定时房东可能拒绝补偿。若合同未约定到期不续租需补偿，房东在明确表示不续租并要求搬离时，可能拒绝给予搬迁或营业损失补偿。2.优先承租权主张可能因证据不足失败。若合同约定了优先承租权，但租户未及时提出异议或保留证据（如房东与第三方的租赁合同、书面续租通知等），之后主张权利可能因无法证明房东未保障其优先承租权而难以获支持。
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门面房租到期房东不续租时，以下特殊情况或例外情形会影响处理结果：1.合同约定优先续约权。若合同明确租户有优先续约权，房东不续租前必须通知租户，并确保其在同等条件下放弃优先承租权后，才能出租给第三方，否则租户可主张房东与第三方合同无效并要求同等条件续签。2.房东不续约理由不合法。若房东因歧视（如性别、民族、宗教信仰等）不续租，其行为违反法律强制性规定，租户可起诉要求撤销决定并追究责任，改变原处理结果。3.存在转租且次承租人主张权利。若租户合法转租给次承租人且转租合同未到期，房东不续租时，次承租人可能以合法使用权为由主张权利，要求租户承担违约责任或直接与房东签约，影响问题处理。
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门面房租到期房东不续租时，避免以下错误操作以保护权益：1.拒绝返还门面房并强行占用。租期届满后应依法返还，强行占用可能违约，需承担支付占用费用、赔偿损失等责任。2.忽视保留相关证据。与房东沟通时需保留沟通记录，妥善保管原租赁合同等文件，否则后续维权可能因证据不足失败。3.未提前做好搬迁准备。若一味依赖协商或法律途径，未提前规划搬迁，可能导致新门面难找或搬迁过程混乱，造成经济损失和经营中断。如果您已出现上述错误或担心处理问题，欢迎咨询我为您提供详细解答和应对策略。

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