签租房合同后未入住可退，但需视合同内容。依据《合同法》，若无特别规定，提前退租属违约，需担责。不及时处理可能导致违约金增加或法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退租方式需依据合同条款。若合同允许，则直接退；若不允许，需协商或承担违约责任后退。选择时应考虑违约成本与实际需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫签租房合同未入住想退租。操作如下：1.检查合同退租条款；2.若允许，通知房东并退房；3.若不允许，与房东协商或支付违约金后退房；4.保留证据，避免纠纷。
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