租房赔偿适用法律依据

租房赔偿适用《民法典》等相关法律。承租人不当使用租赁物致损，出租人有权解约并索赔，依据《民法典》第七百一十一条。严重情况下，若承租人擅自改善或增设他物，出租人可要求恢复或赔偿，依据《民法典》第七百一十五条，否则将面临法律责任，影响租赁关系稳定及双方权益。
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租房赔偿纠纷常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试与对方协商，协商不成可寻求第三方调解；若仍无法解决，可根据合同约定选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼，依据《民事诉讼法》第二十三条。
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租房赔偿处理：1. 轻微损坏，双方协商赔偿金额，修复或赔偿即可。2. 严重损坏，需评估损失，依据《民法典》索赔，可能涉及诉讼。3. 承租人擅自改善租赁物，出租人可要求恢复或按《民法典》第七百一十五条赔偿。