夫妻房产证只有一个人名字可以卖吗

开化县律师网 2025-05-23
夫妻房产证只有一人名,卖房需视情况。若属婚后房产,依据《婚姻法》,需夫妻共同同意。擅自卖房可能导致法律纠纷及财产损失。
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视情况处理。若为个人房产,直接卖;若为共同财产,需:1. 与配偶协商,共同签署卖房合同;2. 如协商不成,可诉讼分割财产后再卖。
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处理方式是看产权归属。属个人房产可自行决定;若属婚后共同财产,需双方协商一致,共同办理卖房手续,或通过法律途径分割产权。
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