房产证上标明共同共有,产权人的份额如何确定?

开化县律师网 2025-06-09
房产证可明确产权份额。依据《物权法》,房产证上会标明份额,家庭关系默认共同共有,非家庭则按份共有。不明确份额易引发产权纠纷。
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房产证份额需明确。操作如下:1.协议分割:双方协商,达成一致后办理变更登记;2.诉讼分割:协商不成,向法院起诉,依据判决办理变更。
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确定份额方式有协议分割或诉讼分割。协议分割需双方达成一致,诉讼分割则由法院裁决。选择方式应基于双方关系和实际情况。
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